Mỗi khi mùa mưa bão cận kề, nỗi ám ảnh lớn nhất của nhiều gia đình chính là hiện tượng trần nhà bị rỉ nước do mái tôn xuống cấp. Nước mưa thấm dột không chỉ làm hư hỏng các thiết bị điện tử, đồ nội thất gỗ đắt tiền, gây ẩm mốc bong tróc tường mà còn đảo lộn toàn bộ sinh hoạt của các thành viên.
Thực tế, rất nhiều gia chủ đã tự ra cửa hàng mua các loại keo chống dột mái tôn tốt nhất về tự trám vá. Tuy nhiên, chỉ sau một vài trận mưa lớn, tình trạng dột nước lại tái diễn đâu vào đấy do thi công chưa đúng kỹ thuật hoặc chưa tìm chính xác nguồn gốc rò rỉ. Trong bài viết này, Mái che Bá Minh sẽ bóc tách chi tiết nguyên nhân và bật mí cho bạn 5 cách chống thấm dột mái tôn triệt để, dễ thực hiện để bảo vệ ngôi nhà luôn khô ráo.
"Bắt bệnh" các nguyên nhân khiến mái tôn bị thấm dột phổ biến nhất
Để tìm được "thuốc chữa" phù hợp, việc đầu tiên bạn cần làm là leo lên mái kiểm tra xem hệ thống tôn lợp đang gặp tổn thương ở vị trí nào. Thông thường, sự cố thấm dột xuất phát từ 4 nguyên nhân chủ yếu sau:
Dột từ các đầu đinh vít bị rỉ sét
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất chiếm đến 70% các ca thấm dột. Khi nằm ngoài trời chịu nắng mưa liên tục, các gioăng cao su bọc tại đầu vít định vị sẽ bị lão hóa, giòn và mục nát. Khi không còn lớp đệm này bảo vệ, nước mưa sẽ dễ dàng len lỏi theo mui vít bị rỉ sét và rỉ thẳng xuống xà gồ bên dưới, khiến bạn loay hoay tìm cách xử lý mái tôn bị dột đinh vít.
Dột tại các vị trí nối sóng (nối nách tấm tôn)
Trong quá trình thi công, nếu thợ lợp tôn tính toán độ dốc quá nông hoặc khoảng cách chồng sóng quá ít thì khi gặp các trận mưa lớn kéo dài, lượng nước chảy không thoát kịp. Điều này dẫn đến hiện tượng ứ đọng và tràn sóng ngược vào các khe hở giữa hai tấm tôn ráp nối nhau.
Dột ở các vị trí tiếp giáp (Giáp tường hoặc khe co giãn)
Phần biên kết nối giữa mép mái tôn với bức tường bê tông của nhà hàng xóm thường là điểm yếu chí mạng. Nếu vị trí tiếp giáp này không được người thợ bo kín bằng tôn đờ-mi (tôn ốp tường) hoặc bắn keo chuyên dụng dầy dặn, nước mưa xối từ tường xuống sẽ chảy thẳng vào khe hở này xâm nhập vào nhà.
Dột do mái tôn bị thủng, nứt hoặc rách
Tình trạng này xuất hiện do tác động cơ học từ môi trường bên ngoài như cành cây khô gãy rụng đè lên, đất đá từ nhà cao tầng rơi xuống, hoặc hệ quả của những trận mưa đá dữ dội. Ngoài ra, việc sử dụng tôn kém chất lượng cũng khiến bề mặt tôn nhanh chóng bị axit trong nước mưa ăn mòn gây thủng lỗ chỗ sau vài năm.
5 cách chống thấm dột mái tôn triệt để và hiệu quả nhất
Sau khi đã xác định được chính xác vị trí bị rò rỉ, bạn hãy áp dụng ngay một trong năm giải pháp xử lý kỹ thuật dưới đây tùy theo mức độ tổn hại của mái nhà:
1. Thay thế đinh vít cũ và bơm keo silicon chuyên dụng
Đối với lỗi dột do đinh vít rỉ sét, bạn tiến hành dùng máy khoan tháo bỏ các con vít đã hỏng. Trước khi bắn vít mới vào vị trí cũ, hãy bôi một lượng keo silicon chuyên dụng quanh lỗ. Khi vít đã được siết chặt, bạn tiếp tục bơm phủ một lớp keo dày lên toàn bộ đầu đinh vít để tạo màng bảo vệ kép cách ly hoàn toàn với nước mưa.
2. Sử dụng miếng dán/màng chống thấm tự dính (Bitum)
Với các lỗ thủng nhỏ, nứt nẻ hoặc các khe áp sóng lợp tôn, sử dụng màng chống thấm mái tôn gốc Bitum dán mặt dưới hoặc mặt trên là phương án cực nhanh và bền. Bạn chỉ cần làm sạch bề mặt tôn quanh lỗ hổng, bóc lớp màng ni lông bảo vệ và dán đè miếng băng dính chịu nhiệt này lên. Miếng dán có độ đàn hồi cao, co giãn theo nhiệt độ của tôn giúp bít kín lỗ hổng hoàn hảo.
3. Xử lý thấm dột vị trí tiếp giáp tường bằng máng xối và tôn đờ-mi
Để xử lý điểm tiếp giáp tường, giải pháp tối ưu là lắp đặt một dải tôn đờ-mi chấn hình chữ L cố định vào tường xi măng bằng đinh bê tông, mép còn lại đè chặt lên sóng tôn. Tiếp theo, sử dụng keo silicon kết dính quét dọc đường chỉ tiếp giáp giữa tôn và tường để nước mưa di chuyển thẳng xuống máng xối mà không thể rò rỉ qua khe hở giáp ranh.
4. Phun sơn chống thấm, chống rỉ chuyên dụng cho mái tôn
Nếu hệ thống mái che của bạn đã có tuổi thọ khá cao, bề mặt tôn xuất hiện các mảng rỉ sét li ti diện rộng nhưng chưa bị mục nát, hãy dùng phương pháp phun sơn chống thấm toàn diện. Lớp sơn chuyên dụng này vừa có khả năng ngăn ngừa quá trình oxy hóa từ không khí, bảo vệ bề mặt cách nước, lại vừa hỗ trợ cách nhiệt giảm nóng và giúp gia tăng tuổi thọ cho mái nhà thêm từ 3 - 5 năm một cách hiệu quả.
5. Chồng sóng tôn hoặc thay tấm tôn mới tại các vị trí hư hỏng nặng
Trong trường hợp tôn đã quá mục nát, rách vệt dài hoặc rỉ sét nghiêm trọng ăn mòn cả mảng lớn, các phương pháp dán hay trám keo chỉ mang tính tạm thời. Lúc này, phương án triệt để nhất là cắt bỏ phần hỏng, chồng một tấm tôn mới đè lên tối thiểu từ 1 đến 2 sóng tôn cũ, sau đó cố định lại bằng đinh vít và keo để tái cấu trúc lại khả năng che chắn.
Những lưu ý quan trọng khi tự thực hiện chống dột mái tôn tại nhà
Để quá trình tự xử lý và khắc phục tình trạng dột mái đạt kết quả như mong đợi và không xảy ra rủi ro đáng tiếc, bạn cần đặc biệt ghi nhớ các nguyên tắc sau:
Vấn đề an toàn lao động: Mái tôn là vị trí trên cao rất nguy hiểm và dễ trơn trượt. Bạn luôn phải trang bị thang chắc chắn, mang giày có độ ma sát tốt và sử dụng dây đai an toàn. Tuyệt đối không trèo lên mái thi công khi trời đang đổ mưa, có sấm chớp hoặc xuất hiện các đợt gió lớn cục bộ.
Vấn đề vệ sinh bề mặt: Đây là lỗi mà nhiều gia chủ mắc phải dẫn đến việc keo dán nhanh bong. Bạn phải dùng bàn chải sắt đánh sạch lớp rỉ sét, quét dọn hết bụi bẩn, lá cây bám quanh vị trí cần sửa và chờ bề mặt thật khô ráo hoàn toàn trước khi bôi keo hay quét sơn. Mặt tôn ẩm ướt sẽ làm mất hoàn toàn tác dụng bám dính của vật liệu chống thấm.
Dịch vụ thi công và sửa chữa mái tôn trọn gói uy tín tại Mái che Bá Minh
Nếu bạn không có sẵn các trang thiết bị chuyên dụng, diện tích mái tôn cần sửa chữa quá rộng lớn, hoặc kết cấu mái nằm ở vị trí quá cao hiểm trở, việc tự xử lý tại nhà tiềm ẩn rất nhiều nguy hiểm. Lúc này, tìm kiếm một đơn vị dịch vụ chuyên nghiệp chính là giải pháp an toàn và kinh tế nhất.
Mái che Bá Minh tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu chuyên xử lý các ca chống thấm dột mái tôn từ đơn giản đến phức tạp nhất cho nhà phố, biệt thự, nhà xưởng công nghiệp. Chúng tôi cam kết:
Đội ngũ thợ cơ khí lành nghề, giàu kinh nghiệm, không ngại độ cao và địa hình khó khăn.
Khảo sát tận nơi miễn phí, "bắt đúng bệnh", tìm đúng nguồn gốc rò rỉ để đưa ra phương án xử lý tiết kiệm chi phí tối đa.
Báo giá công khai, minh bạch, bạn sẽ biết rõ sửa mái tôn bị dột giá bao nhiêu trước khi quyết định ký hợp đồng thi công.
Sử dụng 100% vật liệu chống thấm cao cấp chính hãng và có chính sách bảo hành chống dột dài hạn sau nghiệm thu để gia chủ an tâm tuyệt đối.
Kết luận
Chủ động kiểm tra, phát hiện và tìm cách chống thấm dột mái tôn kịp thời ngay từ đầu mùa khô sẽ giúp bạn bảo vệ trọn vẹn kết cấu kiến trúc ngôi nhà, giữ gìn vẻ đẹp nội thất và tiết kiệm được một khoản chi phí sửa chữa rất lớn sau này.
Nếu khoảng sân, mái hiên hay sân thượng nhà bạn đang gặp sự cố thấm dột mà bạn không có đủ dụng cụ hoặc mái tôn nằm ở vị trí quá cao nguy hiểm, hãy liên hệ ngay với Mái che Bá Minh qua Hotline: [Chèn Số Điện Thoại] để được các chuyên gia của chúng tôi qua khảo sát thực tế và xử lý dột triệt để ngay hôm nay!
Xem nhanh dịch vụ:
- Để biết thêm và được tư vấn lắp đặt sản phẩm | cầu thang | cửa các loại | mái che xếp | mái hiên | mái thả | mái tôn | mái vòm | thi công | mái che | mái che bạt, vui lòng liên hệ với công ty Bá Minh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét